**Lefkoşa, Kıbrıs** – Akdeniz’in incisi Kıbrıs Cumhuriyeti, küresel kredi derecelendirme kuruluşu Morningstar DBRS’den tam not alarak ekonomik dirayetini bir kez daha gözler önüne serdi. Kurum, olası bölgesel belirsizliklere rağmen adanın uzun vadeli kredi notunu "A" seviyesinde sabit tutarak istikrarlı bir görünüm çizdi. Bu olumlu değerlendirmenin arkasında, güçlü ekonomik büyüme ve sağlam mali yönetim yatıyor. Ancak, Ortadoğu'daki sıcak gelişmelerin yarattığı tedirginlik, yakın gelecekte ekonominin önündeki bir gölge olarak beliriyor.
Geçtiğimiz yıl Kıbrıs ekonomisi, %3.8’lik bir reel GSYH büyümesiyle dikkat çekici bir ivme yakaladı. Bu yükselişin arkasında hem iç talepteki canlılık hem de hizmet ihracatındaki göz kamaştırıcı performans yatıyor. Üstelik, ülke mali disiplinden taviz vermeyerek 2022-2025 yılları arasında GSYH’nin ortalama %2.8’i oranında bütçe fazlası vermeyi başardı. Bu akılcı mali politikalar sayesinde kamu borcu da kontrol altında tutuluyor; Eylül 2025 itibarıyla GSYH’nin %60.6’sına gerileyen borçluluk oranı, olası ekonomik şoklara karşı önemli bir tampon oluşturuyor.
Ancak, jeopolitik harita üzerindeki gerilimler göz ardı edilemez bir meydan okuma sunuyor. Ortadoğu’daki artan çatışmalar, özellikle turizm sektörü ve enerji fiyatları üzerinden hane halkının alım gücüne yansıyabilecek enflasyonist baskılar açısından belirsizlik yaratıyor. Morningstar DBRS’ye göre, bu dış baskıların Kıbrıs ekonomisini ne ölçüde etkileyeceği, sürmekte olan çatışmanın süresi ve şiddetiyle doğru orantılı olacak. Yine de, adanın mali rezervlerinin olumsuz etkileri bertaraf etmeye yeterli olduğu düşünülüyor.
Makroekonomik bu dalgalanmalarla boğuşurken, Kıbrıs inovatif finansal teknolojilere de kucak açıyor. Gayrimenkul geliştiricileri ve firmaları, yatırımı çekmek için varlık tokenizasyonu potansiyelini giderek daha fazla keşfediyor. Bu yükselen trend, emlak sektöründe erişimi demokratikleştirme potansiyeli taşıyor. Sektör tahminleri, küresel gayrimenkul tokenizasyonu pazarının 2027’ye kadar 1.7 trilyon dolara ulaşabileceğini, 2035’e kadar ise 4 trilyon dolarlık gayrimenkul varlığını kapsayabileceğini gösteriyor. Eurivex Dijital Başkanı Yervant Bohdjalian’ın da belirttiği gibi, “Herkes dijital menkul kıymetlerin geleceğin kendisi olduğunu kabul ediyor.”
Turizm ve ticaretin can damarı olan adanın ulaşım bağlantıları da önemli bir toparlanma gösterdi. Bölgesel çatışmalar nedeniyle yaşanan geçici aksaklıkların ardından Larnaka ve Baf havalimanlarında hava trafiği hızla normale döndü. Özellikle Emirates’in Larnaka-Dubai arasındaki direkt uçuşlarını yeniden başlatması, uluslararası bağlantıları güçlendirerek seyahat sektöründeki normalleşme sinyallerini pekiştirdi.
Dijital finans ekosisteminin gelişimine bir başka örnek de Bank of Cyprus’un, kişisel yatırım uygulamaları geliştiren Wealthyhood’a 6 milyon Euro yatırarak %26.45 hisse alması oldu. Bu stratejik hamle, hem Kıbrıs hem de Yunanistan pazarlarında Wealthyhood’un büyümesini hızlandırmayı hedefliyor. Yapay zeka destekli kişiselleştirilmiş finansal rehberlik sunan Wealthyhood’un bu yatırımla daha geniş kitlelere ulaşması bekleniyor.