**BRÜKSEL** – Avrupa Birliği, üye ülkeler genelinde vatandaşları giderek daha fazla etkileyen konut kriziyle mücadelede çabalarını yoğunlaştırmaya hazırlanıyor. Önümüzdeki altı aylık Avrupa Birliği Konseyi dönem başkanlığında Kıbrıs, "hızla kötüleşen konut sorununu" ele almayı öncelikli bir görev olarak belirledi. Bu taahhüt, AB yönetiminin en üst düzeylerinde, barınmaya erişimin uygun fiyatlı ve sürdürülebilir olmasının kamuoyunda kritik bir konu haline geldiği yönündeki artan kabulü gözler önüne seriyor.
Konut politikası temel olarak bireysel üye devletlerin yetkisinde kalsa da, uygun fiyatlılık sorunlarının yaygınlığı ortak bir Avrupa yaklaşımını zorunlu kılıyor. Kıbrıs İçişleri Bakanı Constantinos Ioannou da bu durumu dile getirerek, Avrupalıların önemli bir bölümünün insana yakışır ve makul fiyatlı konut bulmada karşılaştığı artan zorlukların, iş birliğine dayalı bir yanıt gerektirdiğini vurguladı. 2024 yılında özel bir Avrupa Konut Komiseri'nin, Dan Jorgensen'in atanmasının bile, konunun ciddiyetinin AB'deki en üst siyasi düzeylerde kabul edildiğinin bir göstergesi olduğunu belirtti.
Bu artan odaklanma, somut adımlara dönüşmeye başladı bile. Avrupa Komisyonu yakın zamanda, krizin çok yönlü doğasını ele almak üzere tasarlanmış dört ana ilke etrafında şekillenen uygun fiyatlı konut stratejisini duyurdu. Bu stratejinin merkezinde, mevcut konut arzını artırma zorunluluğu yatıyor. Bunu başarmak için Komisyon, inşaat sektöründe verimlilik ve inovasyonda önemli bir artış çağrısında bulunuyor. Bu kapsamda, dijitalleşmeden yararlanarak kaynak verimliliğini artırmak ve inşaat maliyetlerini düşürmenin yanı sıra, saha dışı ve modüler inşaat teknikleri gibi en ileri bina malzemeleri ve yöntemlerinin tanıtılması öngörülüyor. Bu planın kritik bir bileşeni, yeni yapılar ve tadilatlar için izin süreçlerini hızlandırmayı, idari yükleri hafifletmeyi ve nihayetinde maliyet etkinliğini iyileştirmeyi amaçlayan "konut basitleştirme paketi" ile düzenleyici süreçleri kolaylaştırmayı içeriyor.
Arzı güçlendirmenin ötesinde, Komisyon'un stratejisi ayrıca kritik yatırımları harekete geçirmeyi, krizden en çok etkilenenlere acil destek sağlamayı ve eş zamanlı olarak gerekli reformları yönlendirmeyi de kapsıyor. Bakan Ioannou, üye devletlerin bir araya gelerek bu önerilen çözümleri tartışabileceği bir platform sunacak gayri resmi bir bakanlar toplantısına ev sahipliği yapacak. Böylesine yaygın bir zorluğun üstesinden gelmenin getirdiği karmaşıklığa rağmen, bu ortak çabanın mevcut konut çıkmazını AB ve vatandaşları için somut bir fırsata dönüştürebileceği yönündeki iyimserliğini dile getirdi. Genel amaç, krizin sadece yönetildiği değil, aynı zamanda kıta genelinde olumlu ve kapsayıcı kalkınma için bir katalizör haline dönüştürüldüğü bir ortamı teşvik etmek.