**Никосия, Кипр.** – В стране, где жара не только на улице, но и в жилищных вопросах, правительство Кипра решило устроить настоящий "штурм" жилищного кризиса. На этой неделе власти представили комплексную программу, призванную решить две острые проблемы: нехватку жилья для студентов и дефицит доступных квадратных метров для широких слоев населения. В ход пошли тяжелые артиллерия и новые тактические приемы: возрождение кипрской организации по развитию земель (Koag) и ускорение бюрократических процедур.
Центральное место в новой стратегии занимает студенческое жилье. Понимая, что у университетов – настоящий "голод" на комнаты, власти перекроили правила игры. Теперь строить специализированные студенческие общежития станет проще. Ограничение в десять комнат на блок, четкие требования к площади (например, для пяти комнат – минимум 77 кв. метров) – все это призвано ускорить процесс. Важный момент: такое жилье можно будет строить как в новых комплексах, так и переоборудовать под него существующие здания в радиусе километра от вузов. Парковочные места теперь не такая большая проблема – одно на пять комнат. А вот гранты на каждую единицу жилья подскочили на €5000. Кроме того, разрешат переводить нежилые помещения в жилые, а лимит потребления электроэнергии для студентов вырос в два с половиной раза – чтобы хватало на современные бытовые нужды.
Параллельно с этим, наступает новая эра доступного жилья. Подняты "потолки" доходов для тех, кто претендует на льготные схемы, а семьи, оказавшиеся в трудной ситуации, получат дополнительно 20% финансовой помощи. Общая сумма господдержки может достичь внушительных €100 000. Возрожденная Koag, получившая €28 миллионов, теперь – главный дирижер этого оркестра. До конца года организация должна ввести в строй 244 квартиры на продажу и 192 на аренду. В перспективе – более 2500 новых единиц.
Министр внутренних дел Константинос Иоанну заявил, что цель – "взять жилищные вызовы на абордаж". Упрощение разрешительных процедур обещает вывести из "заморозки" более 5500 строек, сократив сроки на год. Это не просто количественный рост, а реальный шаг к доступности жилья для молодежи и тех, кто ищет свой "угол" по разумной цене. Успех, конечно, зависит от того, насколько быстро и четко Koag справится с поставленными задачами, но первые шаги обещают приток свежего жилого фонда на кипрский рынок.