**НИКОСИЯ, Кипр** – Недавняя оценка стоимости жизни на 2025 год бросила недвусмысленный свет на растущие расходы по всему Кипру, причем прибрежный город Лимассол стал ярким исключением. Выводы подчеркивают растущую обеспокоенность тем, что экономическая траектория островной нации, особенно ее зависимость от привлечения иностранных инвестиций и бурно развивающегося туристического сектора, создает неустойчивую нагрузку на ее ресурсы и местное население.
Обширное исследование, анализирующее ряд ориентиров расходов, выявило значительные ценовые различия между кипрскими муниципалитетами. Лимассол, магнит для международных компаний и их экспатриантов, укрепил свои позиции как самое дорогое место на острове. Эта экономическая динамика, хотя и способствует росту ВВП страны, одновременно привела к росту арендной платы и потребительских цен до такой степени, что многим, зарабатывающим местные зарплаты, становится все труднее удержаться в городе. Последствия ощутимы: заметен отток жителей Лимассола, ищущих более доступное жилье в соседних деревнях.
Последствия этого стремительного расширения не ограничиваются расходами на жилье. Увеличение плотности населения, подкрепленное постоянным притоком туристов, создает значительное давление на ограниченные ресурсы острова. Электроэнергетическая компания Кипра (EAC), например, сообщила, что может "едва-едва" удовлетворить потребности страны в электроэнергии в пиковые летние месяцы, подчеркивая хрупкий баланс между предложением и растущим потреблением. Аналогичным образом, нехватка воды, давняя проблема средиземноморского острова, усугубляется ростом численности населения.
В основе этой экономической дилеммы лежит стратегия правительства, направленная на активное привлечение постоянного потока иностранных предприятий и их сотрудников, наряду с амбициозным стремлением к рекордному количеству посетителей. Хотя эти меры, несомненно, способствовали экономическому росту, критики утверждают, что неуемное стремление к расширению опередило возможности острова для устойчивого развития и рационального управления ресурсами. Данные рисуют ясную картину: однокомнатная квартира в центре Лимассола стоит в среднем 1338 евро в месяц, что более чем вдвое превышает стоимость Никосии, самого дешевого городского центра для жилья за 664 евро. Цены на недвижимость за квадратный метр в Лимассоле также значительно опережают цены в других городах, составляя в среднем около 4500 евро.
Это несоответствие в стоимости жилья еще больше усугубляется при сопоставлении со средними зарплатами. Средняя ежемесячная зарплата в Лимассоле в 2500 евро, хотя и выше, чем в других городах, составляет значительную долю – 32,2% – семейного дохода, выделяемого исключительно на аренду. В отличие от этого, Никосия предлагает самую низкую среднюю зарплату в 1550 евро, хотя ее рынок жилья остается значительно более доступным. Этот растущий разрыв между доходами и расходами подпитывает опасения по поводу социальной справедливости и долгосрочной жизнеспособности нынешней экономической модели Кипра.
По мере того как остров преодолевает эти сложные проблемы, постепенно формируется консенсус относительно того, что перекалибровка его стратегии роста не просто желательна, а необходима. Нынешний подход, характеризующийся ненасытным аппетитом к увеличению числа посетителей и иностранных инвестиций, все чаще признается путем, чреватым экологическими и социальными рисками. В дальнейшем фокус должен сместиться на создание более сбалансированной и устойчивой экономики, которая ставит во главу угла не только рост, но и устойчивое процветание для всех ее жителей. Вопрос теперь в том, сможет ли Кипр эффективно реализовать политику, которая обуздает излишества своего успеха и будет способствовать будущему, в котором экономический прогресс и забота об окружающей среде идут рука об руку.