Η αγορά ακινήτων στην Κύπρο είναι πολύ δυναμική. Αυτό ισχύει ειδικά για τη Λεμεσό και την Πάφο. Τους πρώτους δέκα μήνες του 2025, οι πωλήσεις σε νέα σπίτια έφτασαν τα 2 δισεκατομμύρια ευρώ. Οι άνθρωποι αγοράζουν κυρίως διαμερίσματα.
Σύμφωνα με μια νέα ανάλυση, τα διαμερίσματα είναι πολύ δημοφιλή. Πουλήθηκαν 5.059 διαμερίσματα. Αντίθετα, πουλήθηκαν μόνο 1.138 μονοκατοικίες. Ένα διαμέρισμα κοστίζει περίπου 280.000 ευρώ. Μια μονοκατοικία κοστίζει 518.000 ευρώ.
Η Λεμεσός είναι το πιο σημαντικό μέρος για αγορές. Εκεί έγιναν 1.800 πωλήσεις. Αυτό σημαίνει πάνω από 812 εκατομμύρια ευρώ. Αυτό είναι περίπου το 40% όλων των πωλήσεων νέων σπιτιών στην Κύπρο. Η μέση τιμή στη Λεμεσό είναι 451.000 ευρώ. Εκεί πουλήθηκε και το πιο ακριβό διαμέρισμα, για 15,2 εκατομμύρια ευρώ.
Η Πάφος έχει άλλη στρατηγική. Επικεντρώνεται σε πολύ ακριβά σπίτια. Ενώ η Λεμεσός έχει τις περισσότερες πωλήσεις, η Πάφος γίνεται δημοφιλής για πολυτελείς κατοικίες. Αυτό προσελκύει πλούσιους αγοραστές από άλλες χώρες.
Ο Ανδρέας Χριστοφορίδης, διευθυντής της Landbank Group, είπε: "Βλέπουμε ότι τα διαμερίσματα είναι πιο δημοφιλή. Η Λεμεσός είναι πρώτη σε αξία πωλήσεων. Η Πάφος είναι κορυφαίος προορισμός για πολυτελή σπίτια." Αυτό δείχνει ότι η αγορά έχει δύο μέρη: πολλά διαμερίσματα για όλους και λίγα πολύ ακριβά σπίτια σε ειδικές περιοχές.
Αυτές οι τάσεις είναι σημαντικές. Η Λεμεσός θα συνεχίσει να είναι σημαντική για την αγορά. Η Πάφος όμως γίνεται πιο σημαντική για τα πολυτελή σπίτια. Η προτίμηση για διαμερίσματα δείχνει ότι πολλοί άνθρωποι θέλουν να αγοράσουν σπίτι. Η αγορά ακινήτων στην Κύπρο είναι δυναμική και αλλάζει.